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英国移民租房求职指南

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  新移民抵达了英国之后,面临的就是找住处和找工作的首要需求,在这里一定要通过正规途径来。和出国留学网来看看英国移民租房求职指南。

  租房攻略

  一、租户联盟

  当地通常会有租户组成的团体或联盟,为租户提供建议支持等。

  确保你加入这些团体中。

  团体越大,获益越多。

  二、合同细则

  租赁合同通常都比较长,术语较多,但这是你唯一可以与房东讲理的依据,因此,要确保仔细地阅读整个合同,查看是否有漏洞。

  三、房产清单

  首次入住时,房东必须向你提供详细的房产清单,要确保清单上包含所有的家具、设备,并要注明其状况。

  若有任何不满,可以直接向房东提出。

  另外,要记得拍照,并将附件发给房东。

  四、押金

  入住之前,你必须支付押金,通常是6周的房租。

  要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明,这是法律要求的。

  如果合同截止后,房东扣除不合理的押金,你有权利提出质疑。

  五、代理费用

  英国租赁房代理商费用高低相差很多,法律也不相同。

  在英格兰和威尔士,代理商必须向你说明费用,而在北爱尔兰,他们可以不用。

  在苏格兰,代理商收费是违法的。

  因此,在租房之前,要先查清楚。

  六、贵重物品保险

  要记得为你的贵重物品,如:手机、笔记本、相机等买保险,房东通常都不会给你买的。

  七、房东信用度

  有些房东可能会骗取学生的钱。

  当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。

  在租之前,到网上查一下信息,确保你的房东是讲信用的。

  八、隐私权

  如果房东要来看房,必须提前至少24小时通知租房者。

  如果没有提前通知,你有权拒绝他们进入。

  九、房子的能源使用情况

  在签合同前,房东必须向你说明房子的能源使用情况。

  这非常重要,因为有效的能源利用将为你节省很多费用。

  十、租住学生的权利

  签到合同后,没有经过法庭允许及一系列程序,房东没有权利驱逐你。

  同样,如果你签的是固定合同,房东没有权利提高房租。

  移民找工作攻略

  中国人在英国就业主要集中在以下几个行业:科研机构 (主要是大学)、市政府、以及中医药行业。在科研机构工作的有两类人,第一类人往往都有很高的学历,如PHD,他们在大学完成学业以后顺其自然的留校做研究员(research associate)或是博士后(post doc)。第二类人就是PHD的太太或是先生们。因为在科研单位里往往需要很多的technician或是research assistance,他们并不需要很高的学历,一般本科毕业就足以胜任。另一个方面就是他们往往持着陪伴(dependence)的签证,根据英国法律,陪伴签证可以一周工作40小时,无需许可。但不管是研究员还是研究助理,工作签证都是一年的,到期得续签,学校会支付所有续签的费用。研究员们的终极目标是有朝一日能拿到讲师资格(lectureship),不但收入方面会高很多,工作签证也能一次发5年。总的来说大学是中国人最容易找到工作的地方,原因还是在于他们相对容易办理工作签证。当然,大学里的研究员工资与公司不能相提并论,这也导致了本地人报名有限,竞争较低。

  除了学校,市政府也是一个对华人而言工作机会比较多的地方。首先,他本身有这个需求。市政府得和各方打交道,他们需要一些受过良好教育的少数民族。

  中医药店工作机会也不少,中医还是很吃香。收CSSA(Chinese Scholar and Student Associate)的邮件时不时能看到Chinese medical doctor的招聘广告。而从事中药行业的,主要做销售,招聘对象是一些经济类的毕业生。中药的销售和所有的销售一样,成败由人,一般药店老板不会开出很高的待遇,基本工资不会超过5位数,完成任务有bonus,完不成的话就得看老板的心肠了。

  总的来说,理工科的学生比文科的学生容易找到工作,而相对偏门专业的学生比所谓热门专业的学生容易找到工作。一般来说企业在能找到本地人的情况下是不会去考虑外国人的。在英国有为数不少的药厂,化工厂和科研环保单位,他们每年都需要收悉分析的人才,所以机会自然就会大一些。对于文科,认真的考一个不容易考到的证书才是正路。

  经过以上介绍,对于英国的就业情况大致就有一个了解了。英国工作好找吗?其实工作不分国界,只要有一定的专业能力,找一份收入好的工作并不是难事。出国留学网小编建议,在办理英国移民的同时尽可能多搜索一下英国的招聘网站,对于到英国之后找工作会有比较大的帮助。

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