出国留学网

目录

移民新加坡后该怎样快速的租到满意的房子

【 liuxue86.com - 移民经验 】

  移民新加坡生活,日常中最离不开的就是住宿的问题,很多人刚去新加坡会选择租房,那么租房有些什么注意事项呢?出国留学网的小编和大家一起来看看移民新加坡后该怎样快速的租到满意的房子?

  首先来看看地理位置

  租房的位置是很关键的,一般住的离学校远,租金便宜,学区房或者学校附近的房子都是价格比较高的。

  在挑选房源前,应把路程耗时、费用、其他房屋设施一同考虑进去,小编议大家最好选择离公交车站或者地铁站较近的房子,而且路程在30分钟以内。

  接着来了解下房租费用

  房租费用是大家首要考虑的因素,但很多房子并不只是缴纳一个月的租金费,还包括押金的费用,自己在挑选房源时,这些费用要一并算在房租费用里去,然后再多比对几家,选择最具性价比的下手。

  一般来说,押金就要多交一个月的房租费,如果有超过一个月的话,可能就是黑中介,自己一定要提高警惕。

  下面给大家介绍几种房屋类型的房租费用,供参考。

  a.国际公寓

  一般基本设施齐全,住一家三口的话,一个月的住宿费用在500新加坡元(约2500元人民币)

  b.普通公寓

  费用相对比前者要高,三室一个月的住宿费用大概在800新加坡元(约4500元人民币)

  c.私人公寓

  房间类型多,有单间、二室一厅、三室一厅等,按房间的数量来计算住宿费,大致费用在新加坡元800左右(约4000元人民币),房间越多,价格越高,但是大家可以选择合租,费用会更省。

  最后来看看看房的注意事项

  1.入住前一定要先看房,不能根据网上的图片或者是中介所说的,就直接签订合同,在看房时很多的小细节一定要多留意,如果发现对自己可能有影响的问题,最好是都写进合同里。

  2.还有一定不要在高峰期选房,一般来说,4月以后会比较难找到合适的房子。所以大家一定要提前花一些时间来看房,一定不要心急,多看几家然后通过对比选择最适合自己的。

  3.如果是女生的话,最好找个伴一起去看房,千万别约定晚上看房,不安全。

  新加坡的房产情况介绍

  一、房产分类:

  1.组屋(公民和永久居民才能购买,购买后半年内必需卖掉国内外私人房产,永久居民满足条件后才可购买)

  2.私人房产,包括公寓,排屋,半独立和独立式洋房。

  二、购买基本条件为:

  1.带土地的独立式洋房,半独立式洋房,排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)

  2.外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓;公寓地契:分为永久地契和非永久地契(99年,103年,999年等)两种。新加坡公寓房产面积都是实用面积,没有公摊,通常每个单位都有一个免费停车位,不需要另外买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。

  三、买房所需时间:

  1.现房,从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间

  2.期房,从下订金直到交房,根据工程进度大约最多3年时间;

  四、买房费用:

  1.公寓买家无须支付中介费;

  2.新加坡买家印花税

  3.律师费

  4.买房成为屋主之后的费用

  新加坡买房要注意哪些误区

  误区一:拥有公寓之后,就不能购买政府组屋。这个是大家误解最深的问题,以至于一些朋友本来有能力购买公寓。可是又怕拥有公寓之后就不能再购买组屋而放弃。

  正确答案:已拥有私人公寓后,还是可以购买政府组屋的。

  条件是:

  1. 只能在公开市场上买,而不能买新的组屋。

  2. 只能申请银行贷款,而不能申请建屋局HDB贷款。

  误区二:外国人在新加坡可以购买私人公寓,但不可以申请贷款。

  正确答案:很多人认为外国人在新加坡购买房产时只能一次过付清房款,而不可能从银行贷到款。事实上,只要能提供合格的收入证明和资产证明,大多数银行都可以贷给外国置业者60%-70%的房屋贷款。

  误区三:必须结婚后才可以购买政府组屋,单身人士必须要等到35周岁后才能购买组屋。

  正确答案:政府组屋不一定是夫妻关系才能购买,兄弟姐妹,父母儿女的关系也同样可以购买。但是,必须有一个成员是新加坡永久居民或公民,另外一个可以是长期居留准证持有者。35周岁以内的人士同样可以和他/她的父母联名购买政府组屋。

  误区四:新加坡的房屋价钱很便宜。

  正确答案:新加坡政府组屋的性价比很高没错,但并不代表新加坡所有的房产都物有所值。有些私人公寓的价格也是高的莫名其妙。买房投资一定要谨慎,先做好调查。

  推荐阅读:

  2020年新加坡移民热门方式一览表

  2020年新加坡移民不同方式费用一览表

  新加坡移民入境要注意哪些事情

  想了解更多移民经验网的资讯,请访问: 移民经验

本文来源:https://bbinsxyl.s6185.com/y/4004063.html
延伸阅读
西班牙是现在比较受欢迎的移民国家,因为众多的移民优势和社会福利吸引了很多移民者,出国留学网的小编和大家来说说2020年西班牙移民申请难度详细介绍。西班牙移民申请条件有关规定1.申请
2020-04-22
移民美国的途径和方式非常多,常见的方式有三四种,那什么方式移民美国更方便?出国留学网的小编在这里和大家来详细的介绍一下通过哪一种方式移民美国更方便?职业雇佣移民类移民美国的条件和途
2020-04-22
加拿大的移民生活福利多,优势多,想要移民加拿大生活的移民者非常多,当成功移民后,要怎么才能尽快适应加拿大的移民生活呢?出国留学网为大家带来移民加拿大是一种怎样的体验呢?加拿大生活是
2020-04-15
移民新西兰生活,体检是必经过的一项指南,出国留学网的小编和大家来说说移民新西兰需不需要接受体检?第一次办理移民的你肯定需要,快来看看吧。一、新西兰移民体检需要携带的材料在进行新西兰
2020-04-15
美国移民体检是非常的,这直接影响到你能否移民成功,那么移民体检要注意哪些事情呢?来和出国留学网一起看看美国移民体检要检查哪些项目?1.移民体质检查,比如视力、身高、体重等,也包括对
2020-04-07
希腊移民有很多优势和好处,这几年越来越受到移民人士的欢迎,出国留学网的小编今天和大家来说说移民希腊后怎样赚钱?希望能给你一点帮助和参考。移民希腊可以工作吗?推荐回答:不可以工作。但
2019-11-21
大家都知道英国社会福利全面,各种保险都有,那么新移民刚去英国,需要买保险吗?出国留学网的小编和大家来说说移民英国后怎样购买保险?英国常见的保险一、LifeCover(人身险)这个和
2019-12-11
如今移民是一件很常见事情,今天出国留学网的小编要和大家来说说关于移民申请程序的具体情况,相信你一定需要,那就赶紧和小编一起来看看吧。(1)申请担保:如果确定担保人的收入比对家庭人数
2018-04-23
移民过程中,大家最想避免的应该就是漫长的等待期,如果想要快速移民英国,有哪些方法可以选择呢?办理移民签证时需要准备什么材料呢?出国留学网的小编和大家来详细介绍。快速移民的方式有哪些
2018-07-16
澳洲的风景很是宜人,是公认的适合居住的国家。而且因为它人口比较少,很多行业都有着缺少人才的情况。那出国留学网来介绍澳洲的移民怎么实现。一、怎么使自己移民的机会提高1、留学生可以在读
2019-11-08
网站地图 bbin视讯国际娱乐 bbin视讯娱乐官网 bbin视讯上开户
菲律宾申博开户 威尼斯人赌场登入 澳门赌场登入 PT电子游戏官网
驴彩彩票腾讯分分彩 乐天堂娱乐网站 pt老虎机下载 澳门美梅线上娱乐
bbin视讯平台开户 ag旗舰厅充值中心 ag旗舰厅开户 bbin视讯手机版下载
bbin视讯网址导航 bbin视讯电子娱乐 bbin视讯现金网开户平台 bbin视讯真人娱乐注册
797psb.com 1999DZ.COM 9TGP.COM 778jbs.com 723SUN.COM
1777DZ.COM 888TGP.COM 766BBIN.COM XSB173.COM 768jbs.com
132cw.com 868XTD.COM 66sbmsc.com 318XTD.COM 22sbmsc.com
585jbs.com 588BBIN.COM 122TGP.COM 387PT.COM 596ib.com